アークス幸和不動産で得するお部屋探しのコツ

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サービス

アークス幸和不動産のサービスとは?

当社運営の「川越スマサポ賃貸(売買)」の主な特徴
・写真多数・360度カメラでのお部屋確認 ・ポータル以上の物件情報・図面出力・初期費用出力等をご覧頂けます。

物件情報多数!
athomeから探す

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オシャレなお部屋写真多数掲載!
川越スマサポ賃貸の特徴

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オシャレなお部屋写真多数掲載!
川越スマサポ売買の特徴

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《送迎サービス》を開く
サービス①駅近だけがメリットではない?
〇送迎サービス
来社して、売買・賃貸に関わることを相談したいが、駅から遠いな・・・
送迎サービスを提供しております。
もちろん無料です!

《地域に密着》を開く
サービス②地域密着だからお客様を裏切れない
〇地域に密着営業活動
地域に根差した営業体制だからこそ、地元の不動産市況に詳しい。
現代は、情報社会であり、”川越市 不動産 売却価格”などのワードで調べれば、
不動産一括査定や金額表などさまざまな情報の提供を受けることがかないます。

しかし、大手や遠方の業者が知ることのできない情報がまだまだございます。
理由は簡単です。スマホを使い情報の検索を得意としている人は、主に若者です。
すなわち、ご高齢の方などからの情報はやはり、
「顔を合わせて話す」
「街の催し物に参加する」
だからこそ得られる情報がございます。
ネットだけで解決できない事が、「不動産」なのです。
最後に、得られた情報を悪用したら、私どもはこの地でやっていけません。


《売主物件で手数料0円》を開く
サービス③直接売主として活動を行うことが出来る為、買主様から手数料は頂きません。
〇売主物件に付き手数料無料の特典
物件価格が高くなればなるほど、手数料は高くなります。
(成約価格 × 3%)+60,000円)×消費税
*400万円以上の場合

例えば、1億円の物件であれば、300万以上です。
これが無料ということです。


《自社賃貸収益物件の保有》を開く
サービス④貸主業者は、手数料無料だけが特典ではない?
〇自社賃貸マンションがお客様にとってメリット!
昨今、賃貸物件は増え、だんだんとあぶれてきております。
そこで、各業者知恵を絞って、敷金礼金00物件としてみたりと、
あらゆる工夫をしております。

そこでは、あらゆる方法で、賃貸手数料とは別に報酬を得ています。
例えば、保証会社必須 など・・・

結局、賃料は下がっても、初期費用は上がるばかり。
自社物件だからこそできる、保証会社や火災保険の必須条件をなくす。
また、保証人がいない方、初期費用分割など、柔軟な対応ができるることがメリットです。


《外構工事から内装リフォームまで》を開く
サービス⑤家を売ったり貸したりだけじゃない!
〇外構工事から内装リフォームまで、「家」にまつわることならなんでも
例えば、売却にあたり一部お部屋の修復が必要だな・・・
ブロックの積みなおしで見た目を良くしたい・・・
当社では、事業提携をしている法人様がおります。

そのため、多くの「家」の要望にお応えすることが可能です。
家を売るだけ、家を貸すだけでは不動産屋とは呼べません。
多くのお悩みを難なくこなしてこそ不動産屋です。

 

-あなたの欲しいが見つかる会社-

例えば、「家」探しをする場合、何を基準にしますか?
1.場所
2.間取り
3.金額
まず、考えることはこの辺りではないでしょうか。

条件がある程度まとまってきたあなたは、次に何をしますか?
そうです、物件を探しますよね。

そこで必要となるものが、「物件サイト=ポータルサイト」です。
しかし、ポータルサイトに記載のある物件概要は、簡易なものが多いです。

目についた物件があったとしても、
・周辺の物件と比べ、比較すると安い
・周辺施設の情報の記載がない
・条件に合っているが、もっと良い物件があるのでは?

など、様々なことがよぎるはずです。
そこで、弊社のサービスを生かして頂きたいというわけです。

弊社のサービスとは、言えば「セカンドオピニオン」です。
主治医(ポータルサイト)がいるが、
本当に大丈夫かどうか確認したい(弊社物件サイト:川越スマサポ賃貸|川越スマサポ売買)

情報社会である今、お客様に該当物件のデメリットを隠していても、ネットですぐに検索出来てしまいます。
なぜ良くて、なぜ悪いか、物件としての評価はどれくらいなのか、
多くの「気になる」を記載したサイトです。

事前に図面が欲しい・・・無料で差し上げます。
事前に精算概要が知りたい・・・無料で差し上げます。
事前に・・・

あなたの欲しいが見つかる会社
Earx Kouwa Real Estate.co.,Ltd